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La méthode anti-impayés
La sélection du locataire est le moment le plus critique de l’investissement locatif. Méthode complète pour réduire le risque d’impayés à presque zéro.
Transmettre malin son patrimoine
Économiser des dizaines de milliers d’euros de droits de succession, c’est possible avec une stratégie de donation bien pensée. Démembrement, SCI, abattements : le guide complet.
Espagne, Portugal, Dubai en 2026
Rendements 6-9%, fiscalité allégée, diversification : l’investissement à l’étranger séduit. Comparatif des 3 destinations préférées des Français en 2026.
10%, 20%, 30% : quel apport optimal pour ton premier investissement ? Le bon équilibre entre acceptation bancaire et effet de levier.
Déléguer ou gérer soi-même ? Le vrai calcul économique
8% des loyers pour déléguer à une agence : est-ce vraiment cher ? Le calcul honnête en intégrant le coût du temps et le risque d’erreurs.
Ce qui change pour les bailleurs en 2026
Interdictions de location, gel des loyers, audit énergétique obligatoire : le calendrier complet et les conséquences concrètes pour les bailleurs.
Se lancer en 2026, mode d’emploi
Statut juridique, capital de démarrage, fiscalité spécifique, calendrier d’opération : le guide pour démarrer une activité de marchand de biens sans se brûler les ailes.
Pinel terminé, quelles alternatives en 2026 ?
Le dispositif Pinel a pris fin au 31 décembre 2024. Quelles options pour investir dans le neuf en 2026 ? LLI, LMNP neuf, démembrement : la comparaison.
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La stratégie pour défiscaliser jusqu’à 10 700 €/an
Imputer ses travaux locatifs sur le revenu global jusqu’à 10 700 €/an : la mécanique exacte du déficit foncier, ses conditions et ses limites.
Le guide complet 2026
Quels travaux pouvez-vous déduire de vos revenus fonciers ? Entretien, amélioration, construction : règles, plafonds et mécanismes du déficit foncier.
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