Gestion au quotidien
La méthode anti-impayés
La sélection du locataire est le moment le plus critique de l’investissement locatif. Méthode complète pour réduire le risque d’impayés à presque zéro.
Déléguer ou gérer soi-même ? Le vrai calcul économique
8% des loyers pour déléguer à une agence : est-ce vraiment cher ? Le calcul honnête en intégrant le coût du temps et le risque d’erreurs.
Quelle garantie locative choisir ?
GLI privée à 2,5-4% des loyers, Visale gratuite mais conditionnée, garant familial sans frais. Le comparatif détaillé pour faire le bon choix selon votre locataire.
Quel choix pour votre bien ?
Bail mobilité ou bail meublé classique : la décision change votre rendement de plusieurs centaines d’euros par mois. Comparatif complet et règles d’application.
Le simulateur de rentabilité locative français. Comparez les régimes fiscaux et projetez votre investissement sur 25 ans.
