Stratégies d’investissement locatif
Ce qui change pour les bailleurs en 2026
Interdictions de location, gel des loyers, audit énergétique obligatoire : le calendrier complet et les conséquences concrètes pour les bailleurs.
Pinel terminé, quelles alternatives en 2026 ?
Le dispositif Pinel a pris fin au 31 décembre 2024. Quelles options pour investir dans le neuf en 2026 ? LLI, LMNP neuf, démembrement : la comparaison.
Démographie, tension locative, dynamique économique, prix d’entrée : la grille à 6 critères pour identifier les villes encore rentables.
Acheter par coup de cœur, sous-estimer les charges, mal choisir son régime fiscal : les erreurs qui plombent le rendement réel d’un premier investissement.
Combien et comment les optimiser ?
7 à 8% dans l’ancien, 2 à 3% dans le neuf : comprendre la composition des frais de notaire et les leviers légaux pour les réduire.
Le simulateur de rentabilité locative français. Comparez les régimes fiscaux et projetez votre investissement sur 25 ans.
