Le déficit foncier : la stratégie pour défiscaliser jusqu’à 10 700 €/an
Imputer ses travaux locatifs sur le revenu global jusqu’à 10 700 €/an : la mécanique exacte du déficit foncier, ses conditions et ses limites.
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La SCI à l’IS séduit pour son optimisation fiscale, mais ce n’est pas la solution miracle qu’on présente parfois. Analyse complète.
7 à 8% dans l’ancien, 2 à 3% dans le neuf : comprendre la composition des frais de notaire et les leviers légaux pour les réduire.
Le match complet entre location meublée non professionnelle et location nue : fiscalité, contraintes, rentabilité. Avec un comparatif chiffré sur un cas concret.